ANALISIS KELAYAKAN PROYEK INVESTASI DENGAN MENGGUNAKAN INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)

Abstract

ABSTRAK: Sebagian besar negara berkembang pemerintah sendiri sebagian besarinfrastruktur yang diperlukan bagi
perkembangan mereka (Bank Dunia, 1994), dan juga seperti di Indonesia, banyak proyek-proyek sia-sia di hari
ini. Kebanyakan kegagalan dalam proyek investasi infrastruktur disebabkan oleh kesalahan perencanaan awal.
Kegagalan utama yang sering dilakukan oleh pemerintah adalah mereka tidak dapat memilih proyek infrastruktur
yang dapat memecahkan masalah orang-orang mereka dan sesuai dengan anggaran yang tersedia mereka.
Banyak investasi infrastruktur proyek dilaksanakan dengan hanya alasan pragmatis atau tidak
mengukur pertimbangan, karena banyak proyek tidak terselesaikan atau tidak sesuai dengan harapan masyarakat
yang akhirnya akan merugikan investasi secara keseluruhan. Berbasis proyek analisis ekonomi dan keuangan adalah
salah satu cara untuk mengurangi risiko kegagalan-kegagalan.
Tujuan dasar dari analisis berbasis proyek ekonomi dan keuangan adalah untuk membantu merancang dan memilih
proyek yang berkontribusi pada kesejahteraannegara dan rakyatnya. Biaya-manfaat dan terkait pendekatan penilaian
ekonomi diterapkan untuk menentukan keuntungan tertinggi untuk investasi dalam proyek,
memfasilitasi perbandingan rasional pilihan yang tersedia dan memastikan bahwa keputusan investasi bertanggung
jawab. Analisis ekonomi juga berpotensi berguna dalam mengidentifikasi dan mengklarifikasi isu yang terlibat dalam
membuat keputusan-keputusan tertentu. Internal Rate of Return (IRR) menjadi salah satu pilihan dari analisis ini
karena hasilnya dapat digunakan sebagai indikator efisiensi investasi
Kata kunci: proyek investasi, analisis ekonomi dan keuangan, tingkat pengembalian internal