PEMAHAMAN PENGAPLIKASIAN VALUE MANAGEMENT OLEH PENGEMBANG REAL ESTAT DI SURABAYA
Abstract
Penerapan sebuah metode dalam pengembangan real estat sangat dibutuhkan agar memastikan proyek berjalan dengan lancar. Terdapat metode yang mampu meningkatkan nilai proyek dan bahkan membuang beaya yang tidak perlu dalam proyek yang disebut dengan value management atau VM. Namun, VM masih cenderung baru bagi para praktisi pengembang real estat. Penelitian ini merupakan penelitian eksploratif dengan metode penelitian analisa statistik deskriptif. Analisa statistik deskriptif digunakan untuk mengetahui pemahaman, ketertarikan, pengaplikasian VM pada pengembangan real estat di Surabaya dan mengetahui posisi penerapan VM pada tahapan pengembangan real estat oleh pengembang real estat di Surabaya. Hasil analisis mengindikasikan bahwa hampir semua pengembang real estat mengaku paham dan mengaplikasikan VM, namun lima puluh persen dari praktisi dalam pegembang real estat tersebut salah memahami VM sebagai VE.
Full Text:
PDFReferences
Beritasatu. (2015). Surabaya Masuk Lima Kawasan Properti Potensial di Asia. http://www.beritasatu.com/forum-bisnis/242949-surabaya-masuk-lima-kawasan-properti-potensial-di-asia.html, dikutip 23 Januari 2015 pukul 06:56 WIB.
Cha, H.S. (2003). Selecting Value Management Processes For Implementation On Capital Facility Projects, publish dissertation of Phylosophy, The University of Texas at Austin.
Choliq, A. dan Indryani, R. (2015). Penerapan Rekayasa Nilai Pada Proyek Pembangunan Hotel Ciputra World Di Surabaya. Jurnal Teknik ITS. 2337-3539
Connaughton, J. N. dan Green, S.D. (1996). Value Management In Construction: A Client’s Guide. Westminster. Construction Industry and Research Information Association.
Dell’Isola, A. (1995). Value Engineering in the Construction Industry, New York, Van Nostrand Reinhold.
Detik News. (2015). Lamudi Indonesia Optimalkan Potensi Pasar Properti di Surabaya. http://news.detik.com/read/2015/01/23/093828/2811689/475/ dikutip tanggal 25 Januari pukul 08.32WIB
Kalay,Y.E., Khemlani, L. & Choi, J.W. (1998). An Integrated Model to Support Distributed Collaborative Design of Buildings. Automation in Construction, Vol. 7, hal 177-188.
Kelly, J., Male, S. dan Graham, D. (2004). Value Managent of Construction Project, London, E. & F. N Spon.
Kubal, M.T. (1994). Engineered Quality in Construction. McGraw-Hill, New York, NY.
Kuncoro, M. (2009). Metode Riset untuk Bisnis dan Ekonomi, Bagaimana Meneliti dan Menulis Tesis. Penerbit Erlangga, Jakarta.
Leeuw, C. P. (2001). Value Management: An Optimum Solution. International Conference on Spatial Information for Sustainable Development. CMTS2.2.
Rahmawati, Y. dkk. (2014). An Empirical Model for SuccessfulCollaborative Design Towards. Journal of Sustainable Development, vol 7, 1.
Rahmawati, Y., Anwar, N. dan Utomo, C. (2013). A Concept of Successful Collaborative Design towards Sustainability of Project Development. International Journal of Social, Human Science and Engineering, 7, 219-225.
Real Estate Indonesia. (2015). Data Kuantitatif Real Estate Indonesia di Surabaya. Real Estate Indonesia. Surabaya.
Sari, Y. (2017). Studi Empiris Penerapan Manajemen Nilai Pada Pengem-bangan Real Estate di Surabaya. Jurnal Arsitektur NALARs. Volume 16 Nomor 1 Januari 2017 : 85-90.
Sari, Y. dan Setijanti, P. (2015). Value Management Perception by Practitioners in Real Estate Development Process. International Journal of Engineering Research & Technology. Vol 4 Issue 07, 851-855.
Star Property. (2015). Setelah 2014 Melambat, Bisnis Properti 2015 Bakal Meningkat.http://starproperty.co.id/setelah-2014-melambat-bisnisproperti-2015-bakal-meningkat/, dikutip 28 Januari 2015 pukul 06:18 WIB
Utomo, C. dan Idrus, A. (2011). A Concept toward Negotiation Support for Value Management on Sustainable Construction. Journal of Sustainable Development. Vol. 4, No. 6.
Utomo, C. dkk. (2014). A Conceptual Model of Agreement Options for Value-based Group Decision on Value Management. Jurnal Teknologi. 70:7 (2014), 39–45.
Wang, L. dkk. (2002). Collaborative Conceptual Design – State of The Art And Future Trends. Journal of Computer-Aided Design, 34, hal 981-996.
Yu, A.T.W dan Shen, Q. (2005). Application of Value Management In Project Briefing. Property Management & Built Environment. Vol. 23 Iss: 7/8, 330 – 342
Refbacks
- There are currently no refbacks.
==============================================================================================================
Prosiding SEMNASTEK Fakultas Teknik
Universitas Muhammadiyah Jakarta
Jl. Cempaka Putih Tengah 27
Jakarta Pusat 10510
T. 021.4256024, 4244016 / F. 021.4256023
ISSN : 2407 – 1846
e-ISSN : 2460 – 8416
==============================================================================================================