IDENTIFIKASI FAKTOR-FAKTOR KETERLAMBATAN DALAM PROYEK KONSTRUKSI DI JAKARTA

Abstract

Dalam dunia kontruksi, penyelesaian suatu proyek tepat waktu adalah sebuah indikator
efisiensi. Akan tetapi proses konstrukstri bergantung kepada banyak faktor yang mendukung agar
proyek tersebut tidak terjadi keterlambatan. Penelitian pada makalah ini bertujuan untuk
mengidentifikasi faktor-faktor umum yang menyebabkan keterlambatan; dan untuk menilai secara
hirarki penyebab-penyebab keterlambatan dalam proyek konstruksi di Jakarta. Penelitian ini
didasarkan pada dua pedekatan metodologi penelitian antara lain pemetaan tinjauan pustaka, dan
kuesioner. Kedua metode ini bertindak sebagai suplemen satu sama lain yang membuat pengumpulan
data yang lebih komprehensif. Dari faktor-faktor yang sudah diidentifikasi, melalui mapping literature
review dari penelitian sebelumnya, sebuah kuesioner terstruktur telah didesain dan didistribusikan
secara acak. Dari total 100 kuesioner yang terdistribusi, hanya 88 (88%) yang diisi dengan benar dan
dikembalikan. Data dianalisa dengan menggunakan Statistical Software Package (SPSS). Frekuensi,
peringkat rata-rata, dan analisis korelasi spearman digunakan dalam penelitian ini. Dari hasil analisa
penelitian, terdapat lima faktor signifikan yang paling berpengaruh terhadap keterlambatan di industri
konstruksi yaitu: Frequent design changes; Financial difficulties of owner; Delay in progress payment
by owner; Schedule delay; Incompetent subcontractor.